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Viager Appartement Cannes
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Viager Appartement
Cannes

Réf. 86844855

2 pièces

1 chambre

56.81 m²

450 000 €

Vente en viager libre Cannes Vieux Port Duplex

450 000 €

Au coeur de Cannes, RARE, duplex à vendre avec vue sur le port.
VENTE en viager libre en face du Palais des festivals.
Homme de 82 ans
Bouquet:450000 euros
Rente mensuel:1831 euros
Valeur du bien:650000 euros Voici les bénéfices que vous réaliserez :
- un investissement durable et sûr avec des revenus locatifs élevés d'environ 50K/an qui peut être encore mieux exploité.
- Une localisation en plein centre ville avec vue sur le port à deux pas du Palais des Festivals .

Sommaire

  • Référence 86844855
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56.81 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 53.37 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1170€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 914 € / an
  • Charges 900 € / an

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