Alerte e-mail
Viager Appartement Cannes
Viager Appartement Cannes
Viager Appartement Cannes
Viager Appartement Cannes
Viager Appartement Cannes
Viager Appartement Cannes
Viager Appartement Cannes
Viager Appartement Cannes
Viager Appartement Cannes
Viager Appartement Cannes
Viager Appartement Cannes
Viager Appartement Cannes
Viager Appartement Cannes
Viager Appartement Cannes
Viager Appartement Cannes

Viager Appartement
Cannes Croix des Gardes

Réf. 86369603

3 pièces

1 chambre

80.26 m²

700 000 € + 789 € / mois

Appartement 2/3 pièces avec luxueux services à Cannes

700 000 € + 789 € / mois

Découvrez cet élégant appartement de 2/3 pièces de plus de 80m2 avec une terrasse de 63 m2, idéalement situé à Croix des Gardes dans une résidence de haut standing. Proposé en viager, il offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations de qualité. Un garage et une cave complètent ce bien.

L'immeuble comprend un ascenseur, une conciergerie et un local pour le gardien. La fibre optique est disponible, ainsi qu'une distribution TV, pour répondre à tous vos besoins technologiques. Des stores électriques et double vitrage ajoutent une touche de sophistication supplémentaire.

Profitez des équipements de la copropriété : piscine, court de tennis et aire de jeux agrémentent ce cadre idyllique. Un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.

BOUQUET 700 000 euros HAI + rente mensuelle indexée de 789 euros. OCCUPE Dame 89 ans.

Sommaire

  • Référence 86369603
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80.26 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Terrasse 63 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Télédistribution
  • Gardien
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Éclairage extérieur
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 80.26 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1690€ ~ 2350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1978 € / an
  • Charges de copropriété 5520 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 591

Contactez-nous

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.