Vente Appartement
Cannes

Réf. 86844855

2 pièces

1 chambre

56.81 m²

475 000 €

Vente Nue Propriété Cannes Vieux Port Duplex

Au coeur de Cannes, duplex à vendre avec vue sur le port.
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT Voici les bénéfices que vous réaliserez :
- Une localisation en plein centre ville avec vue sur le port à deux pas du Palais des Festivals .
- Valeur libre du bien sur le marché de l'immobilier actuel 690 000€ Valeur occupé 475 000 € - Réserve d'usufruit (Le vendeur paye toutes les charges du bien : charges de copropriété, factures d’énergies, taxe foncière, travaux entretien... ) - Paiement du capital en une fois chez le notaire - Pas de rente - Des frais de notaire réduits - Aucune fiscalité - Pas de frais de gestion et aucun risque locatif - Pas d’intérêts bancaires, aucun frais de dossier ni d’assurance de prêt immobilier - Double valeur locative donc excellent rendement locatif futur - Investissement maîtrisé et sécurisé - À terme : Résidence principale ou investissement locatif

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