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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Port

Réf. 85993962

4 pièces

2 chambres

131.02 m²

2 350 000 €

Cannes Vieux port Appartement exceptionnel

2 350 000 €

Opportunité rare sur le secteur, appartement traversant avec une vue exceptionnelle sur le Vieux port de Cannes et les Iles de Lérins à l'est ,et à l'ouest une vue sur la tour et l'église du Suquet. Cette propriété offre des espaces de vie lumineux et confortables.
L'appartement est doté de nombreuses commodités modernes telles que la climatisation, le double vitrage, et des volets électriques, garantissant confort et intimité. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile aux différents étages. De plus, la fibre optique assure une connexion Internet rapide et fiable, et un interphone vous garantit sécurité et tranquillité d'esprit.

Située dans un quartier prisé, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un mélange de modernité et de charme. Que vous souhaitiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété vous offre tout le raffinement et le confort nécessaires pour profiter pleinement de la vie à Cannes. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Sommaire

  • Référence 85993962
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 131.02 m²
  • Surface totale 139.42 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Loggia 8 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Terrasse 6 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Plage
  • Port

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 131 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1873€ ~ 2533€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1841 € / an
  • Charges 2208 € / an

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