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Cannes

Réf. 87253863

2 pièces

1 chambre

60.24 m²

289 000 €

Cannes Montrose Rez de jardin avec cave et garage

289 000 €

Charmant 2 pièces en rez-de-jardin d'une surface habitable de 60m2 (48m2 carrez et loggia de 13m2) dans le quartier Oxford Montrose à Cannes. Composé d'un séjour ,d'une cuisine équipée,d'une loggia,d'une chambre,d'une salle d'eau,d'un wc séparé. Vous disposerez d'un garage et d'une cave et d'un très agréable jardin. Vendu loué en bail vide jusqu'en décembre 2028, loyer actuel 1250€ par mois. Quartier calme et agréable. A seulement 15 min à pied du centre de Cannes.(charges mensuelles (chauffage,eau chaude te froide, communs)270€ dont 180€ réglé par le locataire, reste au bailleur 90€/mois)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87253863
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 60.24 m²
  • Surface totale 60.24 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cuisine 7 m²Equipée
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Garage
  • 1 Jardin 52 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Gare 10 minutes

Prestations

  • Interphone
  • Air conditionné

Règlementation

  • Loi Carrez 47.71 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1650€ ~ 2280€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1148 € / an
  • Charges de copropriété 3240 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 6
  • Pas de procédure en cours

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